лас променадос куршская коса меню
Прощай, Променадос: почему власти требуют убрать кафе с променада в Лесном
Областные власти требуют от кафе «Лас Променадос», которое много лет работает на променаде в поселке Лесной на Куршской косе, освободить занимаемую территорию. Причиной такого развития событий может быть как медлительность чиновников правительства (они долго пересылали друг другу документы), так и принципиальное решение. «Новый Калининград» рассказывает, как известное кафе оказалось на грани закрытия.
Предприниматель Сергей Карташов занялся ресторанным бизнесом в 2003 году. Он часто приезжал отдыхать на Куршскую косу в поселок Лесной и всегда удивлялся, почему там на побережье нет ни одной точки общепита. В итоге он решил сам открыть небольшую палатку. Первое время Карташов даже просил своего отца помогать с приготовлением шашлыков. Со временем палатка разрослась до хорошо известного кафе «Лас Променадос».
В 2015 году, когда закончился 10-летний договор аренды, из-за изменения законодательства Карташов был вынужден принять участие в аукционе за право дальше арендовать участок променада. Он единственный заявился на торги и выиграл. Предприниматель хотел арендовать участок подольше, но в «Балтберегозащите» (структура областного правительства, ответственная за содержание променадов в приморских городах), согласились дать землю в аренду только на три года. «Мы хотели взять больше, но Трофименко нам не дал, сославшись на указание сверху. У нас предыдущий договор был на 10 лет, и мы должны были следующий на 10 лет получить, а он нам дал самый минимум», — рассказывает Карташов. По его словам, первое время в «Балтберегозащите» у него даже не хотели принимать заявку на участие в аукционе.
«Лас Променадос» в 2005 году. Фото — Сергей Карташов
В марте 2019 года года, за полтора месяца до окончания действия трехлетнего договора аренды, Карташов обратился в «Балтберегозащиту» с просьбой продлить договор без торгов (такое право есть у действующих арендаторов госсобственности). Почти через три недели после обращения, 8 апреля, глава госучреждения Роман Трофименко послал письмо в областное министерство строительства с просьбой согласовать сделку.
Затем все процессы остановились. Предприниматель продолжал звонить и писать письма в «Балтберегозащиту» и министерство. Чиновники обещали заключить договор на 7 лет, но ситуация с мертвой точки не сдвигалась. Между тем трехлетний срок аренды закончился, и предприниматель, отчаявшись, пожаловался в прокуратуру на бездействие чиновников. К тому моменту его документы уже около двух месяцев лежали в министерстве строительства.
Потом на Карташова вышла представитель «Балтберегозащиты» и сказала, что договор готов, можно приехать на подписание. Когда он приехал в офис учреждения в Светлогорск, по словам предпринимателя, ему сообщили, что недовольны жалобой в прокуратуру на министерство и рекомендовали ее забрать, если он хочет получить участок на 7 лет, и не ссориться с министерством. Предприниматель в итоге забрал заявление из прокуратуры. Собеседник «Нового Калининграда» в «Балтберегозащите» не смог ни подтвердить, ни опровергнуть слова Карташова.
В итоге министерство строительства согласовывало продление аренды, и в начале июля, через 3,5 месяца после обращения предпринимателя, «Балтберегозащита» с визой министра Сергея Черномаза обратилась за обязательным согласованием в агентство по имуществу области. Однако глава агентства Наталья Кузнецова отказалась согласовывать сделку со ссылкой на то, что срок действия договора аренды на момент запроса согласования сделки у агентства уже два месяца как истек. Поэтому поддержать предоставление имущества в аренду держателю истекшего договора аренды без торгов оно не может.
«Лас Променадос» в 2016 году. Фото — Сергей Карташов.
30 июля глава «Балтберегозащиты» Роман Трофимено официально уведомил Карташова, что агентство сделку не согласовало, объявил о прекращении договора аренды с 3 августа и призвал освободить занимаемую территорию. Примерно в то же время областной уполномоченный по правам предпринимателей Светлана Нижегородова получила письмо от министра Черномаза, где говорилось, что на променад в Лесном претендует администрация Зеленоградска.
Собеседник «Нового Калининграда», знакомый с ходом обсуждения ситуации по поводу «Лас Променадоса» в областном правительстве, отметил, что реальных планов передавать променад администрации Зеленоградска пока нет, но и «Лас Променадосу» продлевать аренду не намерены. «Почему [на самом деле] не согласовали [новый договор аренды], у нас информации нет», — добавил один из сотрудников «Балтберегозащиты».
В УФАС усмотрели признаки нарушения антимонопольного законодательства «Балтберегозащитой» и возбудили антимонопольное дело. В своем письме в УФАС «Балтберегозащита» пишет, что у предпринимателя долгов по аренде не было, и власти не принимали решения об «ином порядке распоряжения» арендуемым имуществом. Долги или изменение порядка использования имущества — единственные основания по закону, которые позволяют властям не заключать новый договор аренды.
Директор «Балтберегозащиты» Роман Трофименко от официальных комментариев отказался.
Текст — Вадим Хлебников, «Новый Калининград»
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter
Где можно поесть на Куршской косе?
Несмотря на некоторую удаленность Куршской косы от цивилизации проблем с организацией питания у Вас не возникнет. Большинство отелей и гостевых домов имеют при себе кафе или ресторан. Более того, если Вы остановились в кемпинге, или сняли номер без питания, то в поселках есть продуктовые магазины, где можно купить все необходимое для приготовления пищи. Далее рассмотрим ряд заведений, где можно перекусить.
Кафе «Курена», славится национальной куршской кухней. Находится за поселком Лесное, возле Музейного комплекса. Ориентировочные цены: салаты от 180 рублей, рыбные блюда и морепродукты 220 – 400 рублей, супы от 190 рублей, гарниры от 70 рублей, десерты 100-200 рублей.
Кафе-бар «Лас Променадос» расположено в поселке Лесное, с открытой террасы которого открывается вид на море. В меню блюда европейской кухни. Внутреннее убранство в кафе довольно скромное, деревянные столики и лавки.
Отель Альтримо при себе имеет ресторан, находится он в поселке Рыбачий, улица Пограничная 11. В меню популярна рыба, приготовленная на мангале, узбекский плов, блюда из баранины.
Кафе «У штурвала», расположено во дворе гостиницы «Росситен» в поселке Рыбачий, улица Победы 24. Кафе выполнено в сельском стиле с тростниковой крышей, работает летняя площадка.
Ресторан в гостевом доме «Терраса», поселок Лесное, улица Невского 26. В меню разнообразные блюда европейской и славянской кухни. В ресторане уютная атмосфера с приятной музыкой и доступные цены.
Суд обязал власти предоставить «Лас Променадосу» право аренды части променада на косе
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд изменил решение калининградского арбитража и прямо обязал администрацию Зеленоградска передать кафе «Лас Променадос» в аренду часть променада в поселке Лесной Куршской косы, которую он ранее официально занимал. Соответствующее постановление опубликовано в картотеке суда и вступило в законную силу.
Как говорится в постановлении суда, у областных властей и подведомственного учреждения отсутствовали основания для разрыва отношений с владельцем кафе перед передачей променада из областной собственности в собственность Зеленоградска.
Как ранее сообщал «Новый Калининград», в июле 2019 года договор аренды части променада под кафе был согласован областным госпредприятием «Балтберегозащита» с министерством строительства и ЖКХ и направлен на согласование в агентство по имуществу, но до агентства письмо дошло слишком поздно, после истечения срока аренды и на этом основании чиновники отказали в продлении договора. Спустя месяц после отказа областные власти передали променад в Лесном администрации Зеленоградска.
«Новый Калининград» ранее подробно рассказывал о том, как предприниматели предприняли все возможные усилия, чтобы сохранить бизнес, но власти потребовали освободить занимаемую территорию.
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter
Путеводитель по Куршской косе
Особенности отдыха на Куршской косе
Есть в Калининградской области узкая полоса земли, тянущаяся от Зеленоградска на сотню километров до самой Клайпеды (Литва). Эта земля называется Куршской косой, которая поистине является не совсем обычным местом.
Эта песчаная полоска суши (400 метров в самом узком месте, около 4 километров – в широком), разделяет пресноводные воды Куршского залива и воды Балтийского моря. Национальный парк здесь был основан в 1987 году, а в 2000 году ЮНЕСКО включила это место в свой список всемирного наследия.
Коса образовалась тысячи лет назад из песка, принесенного сюда ветром и волнами. Постепенно, она начала зарастать и покрываться растительностью. Это очень хрупкая экосистема, сильно подвержена влиянию. В результате деятельности человека, тонкий растительный слой, сдерживающий песок, был разрушен. Пески обнажились, и ветер помчал их от берега, по пути засыпая целые деревни. Таким образом, образовались целые пустыни, именуемые дюнами. Песок в дюнах находится в движении до сих пор.
Где остановиться на Куршской косе?
Отдых на Куршской косе доступен любому туристу, не зависимо от его финансовых возможностей, выбор достаточно большой: отели, гостиницы, гостевые дома, есть кемпинги. Рассмотрим различные варианты размещения на Куршской косе.
Дом отдыха «У Галины», расположен на территории турбазы «Дюны» в 400 метрах от моря. Отличное бюджетное место для неприхотливых «бэкпекеров». Если Вам главное не удобства, а единение с природой то это место для Вас. Стоимость двухместной комнаты будет около 1400 рублей. На территории есть еще кемпинг, стоимость 1200 рублей.
Турбаза «Здоровье», что в поселке Лесное, работает круглый год, предложит Вам недорогое проживание. До морского пляжа – 200 метров. Стоимость ночлега с человека – 750 рублей.
База отдыха «Балтика», находится в сосновом бору поселка Лесное, улица Лесная 6. До моря идти двести метров, до залива – 400 метров. На территории есть кафе, мангалы, детская площадка. Хорошо подходит для семейных пар с детьми и молодежи. Самый дешевый двухместный номер (ТВ, холодильник) с июля по август стоит около 1560 рублей. В остальные месяцы, кроме новогодних праздников, будет дешевле.
Полезная информация
Отправляясь на Куршскую косу необходимо знать следующую информацию:
1.) При въезде на косу есть КПП. Летом возможна очередь из автомобилей, зато зимой дорога свободна. Чтобы попасть на косу необходимо заплатить что-то вроде экологического сбора, около 300 рублей с автомобиля, 700 рублей с минивэна и 1300 – 2000 рублей с автобуса.
КПП на Куршскую косу
2.) Передвигаться на автомобиле разрешено только по дорогам с твердым покрытием, стоянка в специально оборудованных местах.
3.) Запрещена установка палаток, разведение огня, вне специально обозначенных зон.
Еда и напитки
Несмотря на некоторую удаленность Куршской косы от цивилизации проблем с организацией питания у Вас не возникнет. Большинство отелей и гостевых домов имеют при себе кафе или ресторан. Более того, если Вы остановились в кемпинге, или сняли номер без питания, то в поселках есть продуктовые магазины, где можно купить все необходимое для приготовления пищи. Далее рассмотрим ряд заведений, где можно перекусить.
Кафе «Курена», славится национальной куршской кухней. Находится за поселком Лесное, возле Музейного комплекса. Ориентировочные цены: салаты от 180 рублей, рыбные блюда и морепродукты 220 – 400 рублей, супы от 190 рублей, гарниры от 70 рублей, десерты 100-200 рублей.
Кафе-бар «Лас Променадос» расположено в поселке Лесное, с открытой террасы которого открывается вид на море. В меню блюда европейской кухни. Внутреннее убранство в кафе довольно скромное, деревянные столики и лавки.
Какие экскурсии стоит посетить на Куршской косе?
Об основных достопримечательностях и пеших маршрутах Куршской косы, которые можно посетить самостоятельно я рассказывала здесь.
Но если Вам, захотелось узнать более подробную информацию о косе и ее змечательных местах, то можно воспользоваться информационными услугами, предлагаемыми Визит-центром «Музейного комплекса» (за поселком Лесное ехать 2-3 км в сторону поселка Рыбачего, пока не увидите стоянку, от стоянки вправо идет дорога до музея). Стоимость билета в музейный комплекс составляет 50 рублей. Здесь же, по желанию, можно нанять внештатного гида, часовая экскурсия будет стоить где-то 125 рублей для группы до пяти человек, свыше пяти человек – 25 рублей/человек.
На территории комплекса довольно интересно, есть прекрасная реконструкция поселения викингов «Древняя Самбия», детский городок, дендрарий с растениями, деревянные скульптуры, вольер с оленями, работает «Музей русских суеверий», где Вас ждут герои русских народных сказок.
Экскурсии по городам области: Калининград, Балтийск, Янтарный, Черняховск, Светлогорск, можно приобрести в турагентствах близлежащего города Зеленоградска. Подробнее читаем тут.
Что посмотреть на Куршской косе?
Рассмотрим основные достопримечательности Куршской косы.
Станция находится недалеко от поселка Рыбачий, на 23-м километре Куршской косы.
Через «Королевский бор» проходит пешеходный туристический маршрут. Этот лес. Состоящий в основном из хвойных деревьев, еще при немецких королях был заповедником, и поэтому хорошо сохранился. Особенно ценятся гигантские туи, которые были привезены в свое время из Северной Америки. Протяженность тропы около трех километров, часть пути проходит по старой дороге, по которой когда-то проезжал сам Петр I. Бор находится на шестом километре косы, со стороны Куршского залива.
Суд не дал в обиду кафе «Лас Променаdoz» в Лесном на Куршской косе
Администрации Зеленоградского городского округа не удалось признать незаконной постройкой кафе «Лас Променаdoz» в посёлке Лесной на Куршской косе в Калининградской области. Суд отказал в иске*, сославшись на отсутствие у администрации законных оснований для выдачи предписания о демонтаже кафе. Кроме того, выяснилось, что кафе является пожертвованием.
Осмотр кафе «Лас Променаdoz» администрация Зеленоградского городского округа провела в рамках внепланового мероприятия. По версии муниципальных властей, представленной в суде, торговый объект в виде кафе и помещения для инвентаря в районе променада на Балтийском море сурово нарушили Правила благоустройства муниципалитета.
1 ноября 2016 года администрация выдала предписание ООО «Л.А.С.ПРОМЕНАДО.З», оператору кафе, о демонтаже в течение 10 суток. Компания отказалась это делать.
Суд встал на сторону компании.
В ходе разбирательства выяснилось, что кафе расположено на участке, который передан в бессрочной пользование ФГБУ «Национальный парк «Куршская коса». Соответственно, полномочия в сфере охраны и использования территории национального парка не принадлежат администрации Зеленоградского городского округа, а государственным инспекторам парка. У них претензий к работе кафе не было.
По данным kartoteka.ru, ООО «Л.А.С.ПРОМЕНАДО.З» принадлежит в равных долях Марии Алмаз, Андрею Диковичу и Сергею Карташову.
* Решение вынесено 10 апреля 2017 года Арбитражным судом Калининградской области, не вступило в законную силу, может быть обжаловано.